Dein Objekt auf einen Blick
Fotos, Eckdaten und dein Preis neben unserer Preisschätzung — alles zu deinem Objekt an einer Stelle, jeder Abschnitt einzeln bearbeitbar.
Verkaufe deine Immobilie selbst — und behalte die Provision.
Schritt für Schritt vom ersten Foto bis zum Notartermin, mit Klara an deiner Seite.Wir führen dich Schritt für Schritt vom ersten Foto bis zum Notartermin: mit Exposé, Posteingang für alle Anfragen, Besichtigungsplanung und Klara, deiner KI-Begleiterin.
Wir starten in wenigen Tagen.
- Einmaliger Festpreis
- Erstes Inserat kostenlos
- Begleitung bis zum Notar
Je nach Paket auf diesen PortalenDie Übertragung an die Portale schalten wir gerade frei — dein Inserat geht mit, sobald sie steht.
So funktioniert's
Drei Schritte vom ersten Foto bis zur ersten Besichtigung — ohne Makler.
Beispiel: Der Geführte Modus beim Anlegen eines Objekts, Schritt 7 von 13 (Fotos), mit geschätzter Preisspanne.
Schritt 1: Kostenlos starten
Konto anlegen in zwei Minuten — ohne Zahlungsdaten. Danach führt dich der Geführte Modus durch alle Angaben, von der Adresse bis zu den Fotos.
Beispiel: Die Vorschau eines Inserats mit KI-Texten, sortierten Fotos und deiner Freigabe.
Schritt 2: Inserat erstellen
Die KI schreibt Titel, Highlights und Beschreibung aus deinen Angaben. Du liest gegen, änderst, was nicht stimmt, und gibst frei.
Beispiel: Ein Inserat ist live auf dubistdermakler.de, eine neue Anfrage ist eingegangen und eine Besichtigung wurde gebucht.
Schritt 3: Live gehen & verkaufen
Dein Inserat geht online, Anfragen landen im Posteingang. Besichtigungen planen, Angebote vergleichen — bis zum Notar.
Ausschnitte aus der App — Beispieldaten aus der Demo.
Weitere Portale und die Verkaufs-Tools kommen mit deinem Paket dazu — einmalig, kein Abo. Pakete ansehen
So sieht dein Verkauf in der App aus
Keine 3–3,57 % Maklercourtage, sondern Werkzeuge, mit denen du selbst verkaufst.
Exposé als PDF
Aus deinen Fotos und Angaben entsteht ein gestaltetes Exposé in drei Design-Linien. Die Texte schreibt die KI nur aus dem, was du eingetragen hast — du liest sie gegen, bevor etwas rausgeht.
Klara beantwortet deine Fragen
Deine KI-Begleiterin kennt dein Objekt und den Verkaufsweg. Ohne Paket hast du 20 Fragen insgesamt, mit Paket ein tägliches Kontingent. Recht und Steuern überlässt sie Fachleuten.
Preis schätzen
Eine KI-Schätzung aus deinen Angaben zu Lage, Fläche, Zustand und Ausstattung — als Orientierung für deinen Angebotspreis, nicht als Gutachten.
Besichtigungen planen
Termine anlegen, Interessenten einladen, Erinnerung am Vortag. Oder freie Zeitfenster per Link zum Selbstbuchen teilen.
Was in welchem Paket steckt, steht bei den Preisen.
Transparent. Einmalig. Fair.
Keine Provision, kein Abo. Du zahlst einmal und behältst alles.
Basic
129 €
1 Monat
Dein Inserat auf den Portalen, dazu mehr KI.
7 Portale · Kleinanzeigen ab Pro Enthalten: ImmoWelt, Wohnglück, immovativ, Regional Immobilien 24, ThinkImmo, ImmoSuchmaschine & Wunschimmo. Nicht enthalten: Kleinanzeigen.
- Klara: 10 Fragen am Tag (ohne Paket 20 Fragen insgesamt)
- Inserat-Texte per KI: 5 Läufe je Objekt (ohne Paket ein Lauf je Objekt)
- KI-Auswertung für 60 Fotos und 10 Unterlagen je Objekt (ohne Paket 30 und 5)
Pro
Empfohlen169 €
1 Monat
Für den professionellen Privatverkauf.
Alle 8 Portale, inkl. Kleinanzeigen Enthalten: ImmoWelt, Kleinanzeigen, Wohnglück, immovativ, Regional Immobilien 24, ThinkImmo, ImmoSuchmaschine & Wunschimmo.
- Alles aus Basic
- Preis im Dashboard neu schätzen
- Exposé als gestaltetes PDF
- Besichtigungen planen mit Erinnerung
- Interessenten per KI bewerten
- Übergabeprotokoll als PDF
- Fotos per KI aufwerten direkt am Foto
Premium
219 €
1 Monat
Mit Bieterverfahren und dem Makler-Chat mit Maximilian Konz (O-IMMO).
Alle 8 Portale, inkl. Kleinanzeigen Enthalten: ImmoWelt, Kleinanzeigen, Wohnglück, immovativ, Regional Immobilien 24, ThinkImmo, ImmoSuchmaschine & Wunschimmo.
- Alles aus Pro
- KI-Bildtools mit Virtual Staging und Außenaufnahmen
- Bieterverfahren mit Protokoll
- Makler-Chat mit Antwort am selben Werktag: 15 Fragen je Paketlaufzeit
- Reels aus deinen Fotos für Instagram und TikTok
Nichts verlängert sich automatisch. Nach Ablauf verlängerst du um je einen Monat ( Basic 149 €, Pro 199 €, Premium 259 €) oder buchst gleich eine längere Laufzeit.
Der direkte Vergleich
Was du bei uns bekommst und was ein klassischer Makler dafür nimmt.
Merkmal
Dubistdermakler
Klassischer Makler
Kosten (1 Monat)
129 bis 219 €je nach Paket, einmalig, keine Provision · 1 Monat
12.000–14.280 €* · Provision bei Erfolg
Inserat auf Immobilienportalen
Ja, über den Makler
Interessenten-Daten bleiben bei dir
Bleiben beim Makler
Sofort online, ohne Makler-Termin abzuwarten
Erst nach Maklervertrag
Begleitung
Klara (KI)
Persönlich, auf Provision
Dubistdermakler
129 bis 219 €
einmalig, keine Provision, 1 Monat
Klassischer Makler
12.000–14.280 €*
Provision bei Erfolg
Merkmal
Wir
Makler
Inserat auf Immobilienportalen
Ja, über den Makler
Interessenten-Daten bleiben bei dir
Bleiben beim Makler
Sofort online, ohne Makler-Termin abzuwarten
Erst nach Maklervertrag
Begleitung
Klara (KI)
Persönlich, auf Provision
* Beispielrechnung: 400.000 € Kaufpreis × 3–3,57 % Verkäuferanteil (inkl. MwSt.) = 12.000–14.280 €. Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen teilen sich Verkäufer und Käufer die Courtage (§ 656c BGB) — beide Seiten zusammen zahlen entsprechend mehr. Tatsächliche Provision je nach Bundesland und Vereinbarung. Stand: 2026.Preisangabe = Basic bis Premium (1 Monat). Was in welchem Paket steckt, steht bei den Preisen.
Fragen, bevor du startest. Und ehrliche Antworten.
Die kurzen Antworten, auch die unbequemen. Preise stehen bei den Paketen.
Dein Verkauf. Deine Provision.
Konto und erstes Inserat sind kostenlos. Ein Paket wählst du erst, wenn du Portale oder Verkaufs-Tools brauchst — einmalig, ohne Provision.
